Das einziges Haus in dieser Wohnanlage welches über 3 Ebenen verfügt, gibt Ihnen jede Menge Platz für die Umsetzung Ihrer Raumideen. Gleich fünf Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Eines davon befindet sich im Dachgeschoss mit Zugang zu den zwei Dachterrassen. Zudem bekommen Sie einen eigenen Garten sowie eine Gartenterrasse. Auch an den privaten Autostellplatz wurde gedacht.

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Dumreichergasse: Jede Menge Platz mit viel Grün

Der riesige Wohnsalon bildet ein charakteristisches Merkmal des modernen Stils. Auch die frei zugängliche Küche entspricht dem typischen Loft. Auf der anderen Seite ist die Toilette abgegrenzt. Mit Technik- und Abstellzimmer bekommen Sie in jedem Fall genügend Stauraum. Von der unteren Etage geht es in Ihren eigenen Garten, welcher über ein kleines Gerätehaus verfügt. Zudem bietet sich eine Terrasse zur freien Gestaltung an.

Vorraum : 7,11m²
WC : 1,87m²
Abstellraum : 4,03m²
Technikraum : 2,14m²
Küche : 8,75m²
Wohnsalon : 32,35m²
Eigengarten : 34,67m²
Lagerraum : 4,98m²
Terrasse : 16,47m²

Dafür, dass der Garten etwas kleiner ausfällt, ist die Terrasse umso größer. Das Obergeschoss erklärt in jeglicher Hinsicht die Superlative. Neben den drei riesigen Zimmern finden Sie hier den Zugang zu dem Dachgeschoss mit zwei Terrassen. Eine Dachterrasse verfügt über einen Fernbblick in das Naturschutzgebiet Lobau. Ein weiteres Highlight offenbart der begehbare Kleiderschrank. Auch das komplett ausgestattete Badezimmer wird Sie in jedem Fall zum Staunen bringen.

Gang : 10,71m²
Bad : 8,96m²
Abstellraum : 1,75m²
Zimmer : 13,39m²
Zimmer : 12,90m²
Zimmer : 10,50m²
Schrankraum : 4,06m²
Terrasse : 32,63m²
Gesamtfläche: 146,72m²

Wenn Sie auf der Suche nach erstklassigem Komfort sind, treffen Sie mit der Dumreichergasse genau die richtige Wahl. Mehr als 146,72m² Wohnfläche ist kaum vorstellbar. Auch die Terrassen und der kleine Garten lassen garantiert keine Wünsche unerfüllt. Ihnen offenbart sich der pure Luxus.

Wohnfläche 146,72 m²
5 Zimmer
Auto Abstellplatz
Provisionsfrei

Kaufpreis: 509.000,00 EUR zum Kontaktformular -> EXPOSÈ HAUS 4 – DOWNLOAD <-

Ausstattung

Parkett
Fließen
Fußbodenheizung
Südbalkon / -terrasse
Garten
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Carport
Luftwärmepumpe

Details

Nutzungsart:	Wohnen
Baujahr:	ca. 2016
Beziehbar:	2.Quartal 2018
Wohnfläche:	ca. 146,72 m²
Nutzfläche:	ca. 151,72 m²
Garten:	1 (ca. 34,67 m²)
Zimmer:	5
Bad:	1
WCs:	2
Terrassen:	4 (ca. 49,1 m²)
Zentral begehbar:	Ja
Schlüsselfertig:	Ja
Zustand:	Erstbezug