Die Dumreichergasse bietet Ihnen exklusiven Wohnraum sowie einen privaten Gartenanteil. Auf insgesamt zwei Etagen offenbart sich Ihnen der pure Luxus. Ihr Traum vom eigenen Haus im Grünen geht in Erfüllung. Die angenehm ruhige Lage wird mit einer optimalen Verkehrsanbindung vervollständigt. Ein privater Autostellplatz ist für Sie jederzeit verfügbar.

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Dumreichergasse: Erstklassiges Raumkonzept

Das erstklassige Raumkonzept der Dumreichergasse steht ganz im Zeichen von Modernität und Anspruch. Auf das elegante Entree folgt direkt der riesige Wohnsalon. Im charakteristischen Stil des Lofts erfolgt keine extra Unterteilung des Küchenbereichs. Neben einer kleinen Gästetoilette steht Ihnen noch ein Abstell- sowie Technikraum zur Verfügung. Über einen separaten Zugang gelangen Sie in Ihren eigenen Garten mit Lagerraum.

Vorraum : 7,06m²
WC : 1,87m²
Abstellraum: 4,03m²
Technikraum : 2,14m²
Küche : 8,70m²
Wohnsalon : 32,52m²
Eigengarten : 113,97m²
Lagerraum : 4,95m²

Auch die zweite Etage wird Ihren gestellten Erwartungen in jeglicher Hinsicht gerecht. Dank großzügiger Fenster sind die drei fast gleichgroßen Zimmer wunderbar hell und freundlich. Im begehbaren Schrankraum findet garantiert Ihre gesamte Garderobe ausreichend Platz. Ein weiteres Highlight offenbart Ihnen die luxuriöse Terrasse. Das Bad verdeutlicht Ihnen, worauf es beim erstklassigen Wohnkomfort ankommt.

Gang : 10,95m²
Bad : 8,98m²
Abstellraum: 1,78m²
Zimmer : 13,39m²
Zimmer : 12,90m²
Zimmer : 10,50m²
Schrankraum : 4,06m²
Terrasse : 16,40m²
Gesamtfläche: 118,86m²

Die Dumreichergasse überzeugt durch einen 113,97m² großen Gartenanteil sowie einer eigenen Terrasse. In Kombination mit den hellen Räumen eröffnet sich Ihnen ein Ambiente der Extraklasse. Eine Wohnfläche von 118,86m² bedarf eigentlich keiner näheren Erklärung. Sie erwerben den puren Luxus!

Wohnfläche: 118,87 m²
4 Zimmer
Auto Abstellplatz
Provisionsfrei

Kaufpreis: 473.000,00 EUR zum Kontaktformular -> EXPOSÈ HAUS – DOWNLOAD <-

Ausstattung

Parkett
Fließen
Fußbodenheizung
Südbalkon / -terrasse
Garten
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Carport
Luftwärmepumpe

Details

Nutzungsart:	Wohnen
Baujahr:	ca. 2016
Beziehbar:	2.Quartal 2018
Wohnfläche:	ca. 118,87 m²
Nutzfläche:	ca. 123,82 m²
Garten:	1 (ca. 113,97 m²)
Zimmer:	4
Bad:	1
WCs:	2
Terrassen:	2 (ca. 16,4 m²)
Zentral begehbar:	Ja
Schlüsselfertig:	Ja
Zustand:	Erstbezug