Das Einfamilienhaus in der Dumreichergasse bietet Ihnen erstklassigen Komfort auf insgesamt zwei Etagen. In südlicher Lage befindet sich Ihr eigener Garten. Zum wunderbar grünen Ambiente gehört auch eine Terrasse. Mit ausreichend Freifläche gestalten Sie Ihren persönlichen Wohnraum. Selbstverständlich darf Ihr privater Autostellplatz auf keinen Fall fehlen.

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Dumreichergasse: Optimaler Wohnkomfort auf zwei Etagen

Über Ihren persönlichen Eingang mit Vorraum gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnsalon. Im topaktuellen Design des typischen Lofts folgt auch die komfortable Küche ohne zusätzliche Unterteilung. Separat abgegrenzt ist hingegen die Gästetoilette auf der anderen Seite. Im Technik- und Lagerraum sowie der kleinen Abstellkammer finden sämtliche Haushaltsgeräte und alle anderen Dinge genügend Platz. Ein absolutes Highlight offenbart sich Ihnen mit dem eigenen Gartenanteil, der fast so groß ist, wie der Innenbereich.

Vorraum : 7,06m²
WC : 1,87m²
Abstellraum: 4,03m²
Technikraum : 2,14m²
Küche : 8,70m²
Wohnsalon : 32,52m²
Eigengarten : 96,24m²
Lagerraum : 4,95m²

Im Obergeschoss der Dumreichergasse geht es ebenso luxuriös weiter. Die riesigen Fenster erfüllen die drei gleichgroßen Zimmer mit Licht. Das freundlich und helle Wohnambiente zeichnet das moderne Eckreihenhaus aus. Ein wahres Highlight auf dieser Etage stellt wohl der begehbare Schrankraum. Das große Bad lässt keine Erwartungen unerfüllt. Mit der Terrasse gibt es auch hier einen direkten Zugang ins Freie.

Gang : 11,68m²
Bad : 8,96m²
Abstellraum: 1,78m²
Zimmer : 13,39m²
Zimmer : 14,52m²
Zimmer : 13,11m²
Schrankraum : 4,06m²
Terrasse : 16,02m²
Gesamtfläche: 123,82m²

Mit insgesamt 123,82m² Fläche setzen Sie Ihre individuellen Ideen in die Tat um. Die Dumreichergasse wird selbst gehobenen Ansprüchen mehr als gerecht. Das Konzept steht ganz im Zeichen des modernen Stils. Wenn Sie sich eine optimale Raumaufteilung mit erstklassigem Wohnambiente wünschen, treffen Sie genau die richtige Entscheidung.

Wohnfläche: 123,82 m²
4 Zimmer
Garten
Auto Abstellplatz
Provisionsfrei

Kaufpreis: 475.000,00 EUR zum Kontaktformular -> EXPOSÈ HAUS 1 – DOWNLOAD <-

Ausstattung

Parkett
Fließen
Fußbodenheizung
Südbalkon / -terrasse
Garten
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Carport
Luftwärmepumpe

Details

Nutzungsart:	Wohnen
Baujahr:	ca. 2016
Beziehbar:	voraussichtlich 2.Quartal 2018
Wohnfläche:	~ 123,82 m²
Nutzfläche:	~ 128,43 m²
Garten:	~ 96,24 m²
Zimmer:	4
Bad:	1
WCs:	2
Terrassen:	2 ~ 16,02 m²
Zentral begehbar:	Ja
Schlüsselfertig:	Ja
Zustand:	Erstbezug